Appartement 4.5 pièces à Marly avec fort potentiel de rénovation

Référence	1046-08
Surfaces	Env. 96.5m2
Pièces	4.5 pièces
Nb de chambres	3
Nb de salle de bain	2
Année de construction	1965
Vue	Vue dégagée
Balcon
Places de parc	Une place de parc extérieur (CHF 10’000.- en sus du prix)

Situé à Marly, dans un immeuble de 6 lots PPE, cet appartement 4.5 pièces, disponible de suite, offre un très bon potentiel de rénovation et une situation idéale, proche des commerces, de l’école et des arrêts de bus.

L’appartement se compose de trois chambres, dont une est accessible par une autre pièce – une configuration issue d’un ancien studio, offrant la possibilité de recréer un espace indépendant.

Principaux atouts :

• Salon lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine équipée et habitable
• Vue dégagée
• Parquet dans les chambres et le hall
• Deux salles de bain refaites à neuf
• Fenêtres en PVC
• Possibilité d’installer une colonne de lavage à la place de la douche
• Moitié du galetas attribuée au logement, idéal pour du rangement ou un projet d’agrandissement
• Adoucisseur d’eau installé récemment dans l’immeuble
• Une place de parc extérieur (CHF 10’000.- en sus du prix)

Des visuels d’aménagement ont été réalisés pour vous permettre de mieux vous projeter dans l’espace et imaginer le potentiel de ce bien.

Cet appartement nécessite certains travaux de rafraîchissement, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

JRB Immobilier Sàrl

Rue de Gruyères 67

1630 Bulle

079 287 66 14