Immeuble à Avenches (VD) (Site historique romain)

Référence	556
Surfaces parcelle	329 m2
Nombre de lot	5
Surface totale des appartements	426 m2 habitable
Surface totales balcons – terrasses – jardin	108 m2
Année de construction	1700 (Rénovation en 2022)
Nombre d’étage	Sous-sol, rez, 1er étage, 2ème, 3ème
Etat de l’intérieur du lot	L’immeuble nécessite des travaux de remise en état
Immeuble mixte Chauffage	Habitation + commercial Chauffage à distance

Situé en plein centre historique d’Avenches (VD), cet immeuble de caractère datant d’environ 1700 offre un potentiel de valorisation. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, transports et axes autoroutiers, il constitue une opportunité pour investisseurs ou promoteurs.

L’immeuble se compose de 5 lots distincts, comprenant des appartements et un local commercial, pour une surface habitable totale d’environ 426 m², complétée par des caves, terrasses, balcons et espaces extérieurs.

Répartition des lots

• Lot 1 – Rez-de-chaussée :
  Local commercial de 55 m² habitables, avec terrasse de 17 m²
• Lot 2 – 1er étage :
  Appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 96 m² habitables, avec balcon de 8 m²
• Lot 3 – 2ème étage :
  Appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 98 m² habitables
• Lot 4 – 3ème étage (combles) :
  Appartement de 3.5 pièces, d’une surface de 120 m² habitables

Tous les appartements sont vacants

Situation idéale

• Centre historique d’Avenches
• Proche commerces, écoles et transports publics
• Accès rapide à l’autoroute A1
• Environnement calme et agréable, proche du lac

L’immeuble nécessite des travaux de remise en état.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

JRB Immobilier Sàrl

Rue de l’Ancien Comté 41

1635 La Tour-de-Trême

079 287 66 14