Magnifique villa de 6.5 pièces

 

Type d’objet	Villa individuelle + terrain à construire
Nombre de pièces	6.5 pièces
Surface parcelle	Art 6837: 666m² / Art 6838: 668m² / 1334m² au total
M3	1’032 M³
Valeur Assurance bâtiment	Nouvelle estimation en cours
Valeur Assurance couvert à voitures + réduit à jardin	Nouvelle estimation en cours
Chauffage	Chauffage à distance GESA par le sol, Chauffe-eau 400 Litres
Année de construction	2009
Nbre d’étage	3 niveaux
Surface villa	238,55 m² pondérés
Buanderie	Buanderie au sous-sol – Lave-linge et sèche-linge
Caves	Une cave à vin / une cave pour le rangement
Couvert à voiture	4 places de stationnements couvertes
Place de parc visiteur	2 places de stationnements
Récupérateur d’eau de pluie	10’000 Litres
État de l’intérieur de la villa	Très bon
État de l’extérieur de la villa	Très bon

Cette magnifique propriété construite avec des matériaux de haute qualité séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses armoires intégrées et ses belles hauteurs sous plafond. Sa distribution a été intelligemment pensée afin d’offrir à chaque membre de la famille son propre espace de vie.

Le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine entièrement équipée réalisée sur mesure ainsi que les vastes espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec un beau jardin arboré, plusieurs points d’eau extérieurs et trois terrasses, dont une couverte attenante au séjour, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.

Un studio indépendant avec entrée séparée, actuellement loué, complète ce bien et offre un espace supplémentaire. Une chambre au rez dispose également de sa salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse.

La maison est équipée de la fibre optique et les charges annuelles s’élèvent à env. CHF 8’162.–.

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée avec vestiaire

• Salle de bain visiteurs avec douche

• Chambre n°1 indépendante avec accès terrasse

• Séjour, coin à manger et cuisine ouverte

Étage

• Chambre n°2 avec dressing et salle de bain avec baignoire

• Chambre n°3 avec salle de bain avec douche

• Chambre n°4

Sous-sol

• Local technique / buanderie, équipé d’un lave-linge et sèche-linge professionnels

• Cave n°1

• Cave n°2

• Chambre n°5 / studio indépendant avec salle de douche

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