Villa mitoyenne à Rueyres-St-Laurent

Référence	486 Villa J
Surfaces	Env. 130m2
Pièces	4.5 pièces
Nb de chambres	3
Nb de salle de bain	2 + un WC visiteur
Surface terrain	479 m²
Vue	Vue dégagée
Etat	Neuf
Parking	Un couvert à voiture + une  places parc ext. privée

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne neuve située dans un cadre paisible et verdoyant à Rueyres-Saint-Laurent. Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette villa moderne et fonctionnelle saura vous séduire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité.

Des photos avec aménagement intérieur sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ce logement neuf.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces : 4.5 pièces, comprenant :

Rez de chaussée :

• Hall entrée avec armoire encastrée d’env. 5.4m2
• Séjour + salle à manger d’env. 39.1m2
• Cuisine ouverte sur le séjour d’env. 11.4m2
• WC visiteur d’env. 2.1m2
• Cave + cellier d’env.  9.5m2
• Une terrasse d’env. 11m2 (Côté Nord-Ouest)
• Une deuxième terrasse d’env. 14m2 (Plein Sud)

Etage :

• Chambre N°1 d’env. 12m2
• Chambre N°2 d’env. 13.9m2
• Chambre N°3 parental d’env. 19.8m2 avec salle de bain douche et double vasque d’env. 4.7m2
• Salle de bain avec baignoire et double vasque d’env. 6.6m2

Extérieur :

• Une terrasse d’env. 11m2 (Côté Nord-Ouest)
• Une deuxième terrasse d’env. 14m2 (Plein Sud)

Orientation plein sud : Profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air.

Un couvert à voiture et une place de parc extérieure privée, pratique et fonctionnelle. Villa équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.

Environnement et situation : Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une grande qualité de vie. Proche de la nature et des commodités de la région. Idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en restant bien connecté. Avec un accès de moins de 10 minutes à l’autoroute de Rossens.

Cette villa mitoyenne fait partie d’un ensemble de nouvelles constructions offrant un cadre de vie harmonieux.

Prix :

Villas situées en bout de rangée : CHF 975’000.-

Villas situées au centre : CHF 950’000.-

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui !

JRB Immobilier

Rue de Gruyères 67

1630 Bulle